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随着既有政策加快落实、增量举措持续出台,近段时间房地产市场预期明显好转。业内人士表示,房地产市场供给端和需求端利好正不断形成合力,产生共振效应,促进房地产与金融加快恢复正常循环,助推经济回稳向上。房企债券融资趋稳当前,“第二支箭”的政策效力继续显现。万科、新城控股、美的置业、新希望、中国铁建等房地产[阅读全文]
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近段时间以来,房地产市场供需两端逐步恢复,个人住房贷款的资金价格进一步下降。在首套住房贷款利率政策动态调整机制指导下,已有部分城市首套房贷款利率降至4%以下,购房成本持续下降。从供给端看,房地产企业的流动性得到有序缓解,优质房企融资环境明显改善,保交楼专项借款资金已基本投放至项目,有效促进了建设交付[阅读全文]
新的市场周期,购房需求会有怎样的新变化?近日,中国人民大学商学院与贝壳研究院联合发布了《住房需求洞察系列研究之改善性购房需求专题报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,改善性需求占比逐年提升,越来越受到市场的重视。改善性需求提升35岁—45岁购房群体是以改善性需求为主的核心人群。贝壳研究院统计数据[阅读全文]
01、中交地产:拟定增募资用于政策支持的房地产业务1月30日,中交地产公告称,为满足公司业务发展需要,优化资本结构,稳定公司财务状况,公司拟筹划向不超过35名特定投资者非公开发行股票,募集资金拟用于政策支持的房地产业务,包括公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设,以及符合上市公司再融资政策要[阅读全文]
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过去,以返乡团圆和出行旅游为主旋律的春节假期,往往并非房地产市场的销售旺季。但随着疫情防控进入新阶段,在政策利好的大环境下,今年楼市“春节档”的成绩单还是引发关注。政策助力,看房热度上涨在上海工作的房产中介孙先生今年春节没有回老家,但依然过得颇为充实。“我们售楼处平均每天能有二、三十组客户看房,初五[阅读全文]
2023年春节假日各地二手房及新房交易呈现冷热不均的局面。今年春节期间(1月21日-27日),多城二手房市场带看、买房数量较去年同期出现明显提升。机构研究院数据显示,春节期间全国70城中有56城二手房日均需求热度出现明显上涨,其中仅9个二线城市和5个三线城市需求热度出现下跌。二线城市中,长春、沈阳、[阅读全文]
2022年底的中央经济工作会议提出,支持住房改善等消费。因城施策,支持刚性和改善性住房需求。日前,住房和城乡建设部部长倪虹接受媒体采访时也表示,2023年将大力支持刚性和改善性住房需求。对购买第二套住房的,要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。当前和今后一个时期,促进改善[阅读全文]
2023年,随着房地产被重申为“国民经济支柱产业”,“保交楼、保民生、保稳定”成为房地产行业新一年的关键词,无论刚性还是改善性需求都将得到更有力的支持。政策暖风将继续吹“相较于2021年的‘紧’,2022年的关键词基本以‘松’为主,旨在推动楼市回暖。2023年房地产行业则进入发展新周期,将是筑底回暖[阅读全文]
1月17日,住房和城乡建设部召开全国住房和城乡建设工作会议。会上,围绕今后一个时期的房地产工作,住房和城乡建设部明确提出了三方面要求:一是稳预期。要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增强政策的精准性协调性,以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求,提升市场信心,努力保持供需基本平衡、结构基本合[阅读全文]
国家统计局16日发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。最新房价走势如何?楼市如何稳住预期走出下行通道?房地产行业如何实现“有没有”向“好不好”转变?一起来看本期快问快答!最新房价走势如何?数据显示,2022年12月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线[阅读全文]
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