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时光飞逝，转眼间上半年已经结束，克而瑞四川特携海量数据库及专业研究团队，精心奉上四川强地级市解读。本次我们一改常规的“地房供需”研究框架，而是“站的更高”，通过对城市基本面的剖析及市场逻辑的探究，来把握行业发展的脉络。半年以来，我们看到，有新的房企涌现，亦有旧的房企消失，他们做对了什么？亦或是踩错了[阅读全文]
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这个毕业季，规模庞大的高校毕业生跨入职场，又掀起新一波“租房潮”。对刚毕业的学生来说，要从茫茫城市选出安家小窝并非易事，从找房看房到签约入住，新手们面临着一连串的问题。二房东是否真那么可怕？出租屋能否按自己意愿装修？房东能因卖房要求卷铺盖走人吗？这些关系切身利益的租房法律，你了解了吗？——二房东，有[阅读全文]
解决好大城市住房突出问题的路径逐渐清晰。近日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》。提出加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。这是国家层面首次明确住房保障体系的顶层设计，保障性租赁住房成为不可或缺的组成部分。这份中央层面的意见是一份纲领性的文[阅读全文]
7月9日下午，央行官网发布消息，中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5％存款准备金率的金融机构外）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9％。降准带来的直接效应就是释放更为宽松的流动性与促进实际信贷利率下调。不同于以往的定向降准，此次为全[阅读全文]
时间如白驹过隙，不觉间2021年上半年已接近尾声。房地产行业发展正迎来变局。上半年，“房住不炒”长效机制下，调控收紧仍是主旋律，各地“因城施策”落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标；三条红线后，房贷集中度管理制度出台，房地产去金融化的脚步加速；22城土地“集中出让”，改变了行业“游戏规则”。在行业全面[阅读全文]
上半年总结中央继续坚持房住不炒、因城施策，约谈13城监督落实“三稳”上半年，在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下，中央从全局角度出发，全面、精准把控全国房地产市场，并针对市场过热的城市适时预警、及时纠偏，确保稳地价、稳房价、稳预期目标落到实处。上半年，中央就房地产市场密集发声，严格落实“房住不炒”[阅读全文]
刚刚过去的5月份，在22城“双集中”供地新规及各地楼市调控趋严等多方因素下，全国重点城市房地产市场整体成交趋稳。日前，中指研究院、贝壳研究院、58安居客等多家机构公布的数据显示，5月新房成交量增速收窄，二手房挂牌房源量下跌。其中，一线城市受制于供应低迷，成交环比皆降；二三线城市分化加剧，[阅读全文]
多位专家接受财联社采访时表示，目前该政策对房价的影响还比较低，对房价的影响还要看这一转变是促进地方政府加大供地，还是减少供地。日前，一则有关土地使用权出让收入划转税务部门征收的通知，引发市场广泛关注。该通知由财政部、自然资源部、税务总局、人民银行联合发布，通知明确将国有土地使用权出让收入、矿产资源专[阅读全文]
据财政部网站5月11日消息，11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。近几年，有关房地产税的任何风吹草动，都会引起市场关注。多位受访专家均表示，种种迹象表明，[阅读全文]
4月20日，融360大数据研究院发布全国42个重点城市房贷利率监测数据显示，4月（数据采集期为3月20日-4月18日），全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。这是今年2月开始上涨以来连续第三个月上涨。同日，贝壳研究院发布的最新房贷报告也显[阅读全文]
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