眉山楼市新面相！主力军90后更看重楼盘舒适性！

在“金九银十”置业旺季，随着开发商推新变得更加积极，置业者的购房热情逐渐回升。近日，在眉山城区各大售楼处，记者发现活跃着不少“90后”购房者，他们非常注重楼盘品质。不少项目负责人表示，近年来，“90后”已逐渐成为楼市成交量的“主力军”。

“90后”入市积极

“90后”向房地产市场进军这一现象，早在前两年的楼市中便开始萌芽。尤其今年来随着不少“90后”步入适婚年龄，“90后”购房者入市更加积极。

“刚毕业的时候，我和女友积蓄有限，不想麻烦双方的父母，就没有买房。如今，我们有了一定的积蓄，准备这两年结婚，所以选择这时候出手买房。”1992年出生的市民蒋先生说，自己想买房的念头受到家人和亲友的大力支持。

“当初买房的时候大部分用的父母的钱，现在自己做生意赚了钱，希望能给家人更好的居住条件，所以正打算换一套房子。”今年26岁的市民祝先生表示，想要换房的念头已经有很久了，今年一直在看房，想趁着“金九银十”这个旺季，选择一套心仪的房子。

入市原因各不同

据了解，目前已略有积蓄的“90后”除了因为生二孩换房，很多已经不再满足于有房住，除面积变大、居住条件改善外，为孩子上学找学区房换房也是重要的考虑因素。

“结婚前经济条件有限，只能在位置稍微偏僻的地方买了房子，现在觉得离上班地方太远了，住着不方便，而且以后孩子上学也是个问题，所以决定再买一套房子。”今年29岁的何先生说，他决定在学校周边再次买房，方便孩子以后上学。

记者走访还了解到，目前正值“金九银十”置业旺季，加之入市的新项目较多，因此在售楼处看房的购房者比平常多了许多，其中很多换房者都是为了子女上学更便利。据置业顾问介绍，这类客户购买周期相对较短，出手速度相对较快，对于下半年的市场成交量产生了强有力的支撑。

置业更注重品质

业内人士表示，随着“90后”购房者因结婚、生子或与老人同住等原因家庭成员出现变动，一般会在3-5年内出现强烈的买房或换房冲动，而且在选择换房时，他们普遍重视的是居住环境是否舒适。

在眉山城区阜成路某楼盘营销中心，市民张女士说，她看中了该项目的花园洋房，“采光好，空间大，而且楼层不高，很接地气。”该项目置业经理称，前来购买该项目的客户，往往都是看重楼盘环境好、质量好，“项目一开盘卖得很快，接下来我们准备继续加推。”

记者走访了解到，事实上，从今年楼市中一些比较热销的楼盘可以看出，购房者在购买商品房的过程中，已经从简单的满足居住需求向追求居住品质过渡，一些具有良好的居住品质，比如环境、通风、采光、密度、居住氛围等成了市民在购房时的主要考虑要素。这样的房源一经推出，往往成为市场的宠儿，成为购房者青睐的对象。