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自带流量,眉山“网红”盘大力出奇迹!

2020-07-29 16:49:28    眉山安家网     眉山楼市    浏览:13779     广告      来源:本站原创

眉山安家网 互联网快速发展,如今,“网红”这个词汇已不再稀奇。楼市,作为“全民网红时代”的一部分,自然有一些自带流量的“神盘”,所到之处皆会引来大波关注,一入市就有大批购房者争相为其买单。

这些楼盘有一个共性:位置好、产品好、价格低......纵观现在的眉山楼市,各项指标均好、深受大众青睐,真正能称得上“网红盘”的项目,金悦汇,便是其中之一。

为什么这样说?总计一下三点:地段、价格、需求、配套。

岷东城“芯”地段

现如今,看地段,已成为房地产中的一种“潜规则”,积淀已久的居住人气、生活习惯、城市格局是房地产项目地段不可缺少的因素。说起眉山核“芯”地段,岷东新区不免被定为“聚宝盆”

2011年,眉山市委、市政府作出《关于设立岷东新区的决定》,眉山城市建设揭开“跨江东进、拥江发展”和“两翼齐飞、三位一体”的新篇章。2018年,恒信金悦汇深谙眉山的人居需求与城市发展方向,洞察眉山发展的热点区域,布局城东,占领价值高地,肩负着打造眉山市岷东新区商业住宅一体化新高度的使命,规划总建筑面积12万方,集住宅、商业单体、酒店三类物业构成的大型商业综合体,业态丰富满足客户一站式消费需求。

难以超越的价格优势

自2018年起,在岷东新区的一场土拍大战后,迎来眉山新地王。在这之后,短短的一年时间,岷东新区房价就飙升到了“9字头”。各大知名房企的入驻,让岷东新区的价值潜力快速爆发,也让越来越多的购房者认可了它的居住属性,成为了改善型购房者置业的不二选择区域之一。

再回看金悦汇,依旧以6字头的惠民价格回馈眉山购房者,环顾区域内其他项目的地价成本来看,未来,岷东新区内同级别楼盘的置业门槛大概率不会低。这样的背景下,待区域内其他项目逐一呈现,何尝不是一种“剪刀差”?

85、90后置业、楼市新走向

市场有所需求,就会有响应。随着购房主力群向85、90后的推变,小户正成为广大置业者的热门选择,因为它无论是市场存量、户型细节甄稀度都一目了然。这点,从眉山人民对恒信金悦汇起初的翘首以盼,到后来金悦汇每一次活动都是千余人造访就能体现出来。

金悦汇项目占地64.64亩,建筑面积约12万平米。项目由住宅,商业,酒店三类物业构成,其中有2栋住宅,5栋商业单体及1栋酒店。其中推出的双阳台小户型,正在引领新兴置业风尚——约65m²住宅户型采用灵便双阳台户型设计,仅需一堵墙的成本即可创变独立两户,其中一户目前在岷东租赁市场月收800元起。相对于大学城小面积住宅来说,金悦汇则是一种多元化的产品,不仅可以办公、自住、出租等,用途广泛,轻松灵活。

“校园流量”撬动商机

金悦汇位于眉山市岷东新区大学城区域,汇聚了从幼儿园到大学的名校学府,例如眉山第二幼儿园、川师附属第八中学、眉山冠城七中实验学校、眉山职业技术学校、四川工商学院、四川城市职业学院、交通技工学校等全龄教育资源。

在这样得天独厚的条件下,金悦汇汇率先以“校园流量” 作为撬动商业盈利模式的支撑点,成为融合校园经济、商业体验为一体的多元化商住结合体。对学校周边商铺投资者而言,机会点在于学校带来的人流量产生的周边消费,而就眉山目前的校园经济发展状况来看,金悦汇汇算是赶上了“天时地利”。

目前,建面约8-56m²鎏金系小铺、建面约54-65m²大学城小户正在火热销售中,商铺总价5万起,住宅首付5万起。有意购房者把握机会,抓紧踏上财富快车。


金悦汇

普通住宅 商铺 公寓

均价: 6799元/m²

东坡区 查看地图

2019-03-28

2居(64m²) 1居(54m²) 查看全部户型

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