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逆天!眉山房价八连涨 成交量创新高兑现红五月

2020-03-04 06:51:30    眉山安家网     成交数据    

5月成交1733套,成交均价9483元/平方米

(眉山安家网)“买房要趁早”或许是今年眉山楼市的热词之一,从各项数据指标来看,不论是新房、二手房推量还是购房需求量都呈上升之势。继“金三银四”火热行情后,5月眉山楼市成交继续走高,不仅以月1733套完美收官,同时创下成交均价历史最高记录——9483元/平方米。稳步升温的眉山楼市,或将迎来更“热”的6月。 

5月成交1733套,成交均价9483元/平方米

来自眉山安家网数据监控中心显示,5月眉山新房按住宅共计成交1733套,成交面积164260.21平方米,成交总金额1557665189元,成交均价9483元/平方米,较之4月份成交1517套,成交面积136950.9平方米,成交总金额1079446409元,成交均价7882元/平方米,成交量、成交面积、成交总金额、成交均价分别环比上涨14.24%、19.94%、44.3%、20.3%。

之前的“金三银四”成色十足,被当作传统销售黄金季的“红五月”也不甘示弱,购房者看房买房热情持续高涨,眉山楼市火热势头依旧不减。期间恰逢月初五一小长假,各大开发商也纷纷加紧发力,借机加推、暖场,全力冲刺上半年销售业绩,让5月份的成交毫无悬念大爆发。 

5月成交1733套,成交均价9483元/平方米

从价格走势图上来看,5月的房价着实又疯狂了一把,成交均价达到了9483元/平方米,不仅连续上涨了8个月,且同比涨幅高达78%,再次刷新眉山房价记录。面对这样的上涨幅度购房者大呼看不懂!看不懂!城市套路深我们集体回农村! 

5月成交1733套,成交均价9483元/平方米

今年以来,“恐慌性”购房持续发酵,面对逐月上涨的房价,大部分还没有出手的购房者开始焦虑、纠结。不仅仅是因为楼盘统一调高了价格,更因为这些楼盘涨价之后依然卖了个盆满钵满。相比较而言,前者挑着钱袋子,后者炙烤着心理承受能力。而下半年,由于稀缺的土地供应和高昂的楼面地价,使得开发商纷纷辗转高端市场,在这些品牌项目的拉动之下,眉山房价正式踏入万元大关。

5月成交1733套,成交均价9483元/平方米

楼市成交持续高歌,5月排名前5房企也几乎全线飘红。其中,位居榜首的阳光1519以526套的备案量,蝉联5月楼市成交“扛把子”;第二名旺达铭苑,以350套的不俗成绩跻身榜单,夺得亚军;鹭湖花园城依旧势头强劲,成交254套位列榜单第三名;花屿2期成交108套、领地凯旋府成交91套,分别位列第四第五。

5月成交1733套,成交均价9483元/平方米

商业市场方面,5月份共成交843套,成交面积22691.74平方米,合同总金额252942697元,成交均价11146.9元/平方米,较之4月成交961套,成交面积30610.33平方米,合同总金额306507008元,成交均价10013.19元/平方米,成交量、成交面积、合同总金额分别环比下降12.28%、25.87%、17.48%,成交均价环比上涨11.32%。

5月成交1733套,成交均价9483元/平方米

三甲榜单中,长期霸占榜首的圣丰国际5月不出意料的继续稳坐冠军之位,成交311套遥遥领先;老牌房企万景旗下项目同样表现抢眼,五盘共成交74套,揽获亚军;紧随其后的东坡里、欧洲城以相同的成交量并列第三。

以上,眉山楼市“红五月”在不负众望中尘埃落定,2018年上半年“年中大考”正大步赶来,未完成“半年度任务”的房企可能会借助6月毕业季、父亲节等节点开展营销。根据目前的市场动态来看,万景進园营销中心已经正式亮相开放,中梁华府营销中心也已完美呈现,恒大悦府、鹭湖云锦台也都开始接受咨询,富力正紧锣密鼓加紧工期,预期下个月营销中心呈现;春熙广场营销中心已经亮相,中海名城、金沙城锦悦府静待拿预售证,以上项目现在均处于蓄客阶段,接下来的眉山楼市即将开启一波又一波的开盘潮,且个个来势凶猛。6月楼市战场硝烟弥漫,诸家争霸谁将笑到最后?我们下期见分晓。

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