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眉山“金九”成交量上新,各项指标全面看涨!

——9月成交1874套,环比上涨54.37%

2019-10-11 作者:广告 来源:本站原创 评论
[摘要]:眉山安家网金秋九月,一直是房产行业的“秋收时节”、“地产旺季”,开发商们亦会把握住“金九银十”加推或促销,为年度任务冲量。9月,眉山楼市无论从各类商品房成交还是土地出让上来看,都像是打了“兴奋剂”一般,“蹭蹭蹭”往上涨。

眉山“金九”成交量上新,各项指标全面看涨!

眉山安家网 金秋九月,一直是房产行业的“秋收时节”、“地产旺季”,开发商们亦会把握住“金九银十”加推或促销,为年度任务冲量。9月,眉山楼市无论从各类商品房成交还是土地出让上来看,都像是打了“兴奋剂”一般,“蹭蹭蹭”往上涨。

据本网数据监控中心统计显示,9月份眉山新房共计成交1874套,成交面积184891.25平方米,成交总金额1500782964元,成交均价8117.11元/平方米,较之8月份成交1214套,成交面积120580.85平方米,成交总金额962741030元,成交均价7984.2元/平方米,分别环比上涨54.37% 、53.33%、55.89%、1.66%。

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价格方面,部分楼盘随着开盘期数的增加,价格比前期开盘已有一定程度上扬。但市场整体走势仍趋于平稳。

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进入9月以来,楼市热度只增不减,主要受“金九”传统旺季所带动。据本网在线统计,9月份眉山楼市多家楼盘举办了暖场活动,市场活动大概可以分为两种,一种是拿准中秋节点,推出一系列与中秋主题有关的活动,另一种则是配合一些事件营销活动加速产品推广节奏。如东坡里签约、雕像购物中心周年庆、领地凯旋府科技展、南湖世家中秋特惠、洋房清栋,春熙广场推出特价房、金悦汇节点暖场活动,等等。

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从9月份的新房市场整体成交量中可以看出,眉山楼市仍在持续升温中。受到金九银十效应的影响,9月新开、加推楼盘还是受到了购房者青睐的,其中不乏高端住宅,同样遭到争夺,可见眉山人民的惊人购买力和财力。总而言之,在这个“大盘”时代,唯有细节与品质方能打动广大购房者。

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9月份眉山各大楼盘销量榜单中,万科眉州文化村备案377套荣登榜首,项目所在的崇礼新城是目前眉山市政府重点打造的区块,未来潜力十足,再加上其强大的品牌效应,能够吸引到大量的投资客也实属意料之中;玫瑰园20期南湖世家不断刷新楼市战绩,本月以197套成交量位居第二,项目长期占据着市场的主导位置,由此可见玫瑰园地产在购房者的心中,仍然一如既往的备受追捧和认可;而位于城北新城的万景進园领地蘭台府鹭湖云锦台也榜上有名,且备案量都过百,依次为171套、120套、104套位列前五。毕竟该片区是近年来重点打造的新城区域,顺势而起的楼盘项目量也占据着整个眉山房地产市场的半壁江山,自然也成为9月份眉山楼市成交主力区域。

9月份的土地市场可谓看点颇丰,共有22宗肥地成功出让,共计出让约1340646.67平方米(2010.97亩),吸金约32.16亿元。其中,仁寿清水镇一块面积365.27亩的土地成功拍出,竞得者为环球中军文化旅游开发有限公司,意味着全国首家乐高乐园正式落子天府仁寿!另外,眉山主城区通威地块的成功出让也引起了业内不小的震动,毕竟新势力的介入,会彻底打破下半年,乃至明年的楼市走向,新的市场格局正在悄然生成中。

眉山“金九”成交量上新,各项指标全面看涨!

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9月份眉山商业成交量共440套,成交面积15675.71平方米,合同总金额142360479元,成交均价9081.6元/平方米,较之8月成交424套,成交面积12406.38平方米,合同总金额134272822元,成交均价10822.88元/平方米,成交均价12329.58元/平方米,成交量、成交面积、合同总金额分别环比上涨3.77%、26.35%、6.02%,成交均价环比下滑16.09%。 

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商业销量排行榜方面,泽逸星悦汇取得不俗业绩,成交173套勇夺第一;欧洲城成交70套位居第二;金悦汇同样热度不减,实现再次跻身前三的卓越表现。

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“金九”的完美收官,预示着2019年的进度条只剩下四分之一,10月一到楼市营销战也将同步开启,开发商们纷纷调整阶段策略,抢滩“银十”先机。接下来,各大楼盘为了冲量将会使出怎样的杀手锏?眉山楼市又会掀起怎样的波澜?10月,我们静待!

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