“红五月”全面看涨，眉山楼市热销行情势不可挡

眉山安家网 眉山楼市在收获了“金三银四”之后，迎来传统供需旺季红5月。春夏之交，五月的成交量无疑对房企上半年的销售业绩至关重要。放眼楼市，眉山各大楼盘都厉兵秣马，鼓足士气，推盘、优惠、营销乘势而来。红五月有哪些红火楼盘？商家又推出什么营销奇招？购房者如何选择和决策？眉山安家网带你独家探密五月眉山楼市！ 

据眉山安家网数据监控中心统计显示，5月眉山新房按住宅共计成交1282套，成交面积123461.44平方米，成交总金额988983605元，成交均价8010.47元/平方米，较之4月份成交1112套，成交面积107387.2平方米，成交总金额860530704元，成交均价8013.35元/平方米，成交量、成交面积、成交总金额分别环比上涨15.29%、14.97%、14.93%，成交均价环比下跌0.04%。

进入五月，开发商积极为眉山楼市输送“库粮”，加之，眉山新房均价逐渐走稳，经过几个月的观望后，刚需群体整体观望情绪渐淡，开发商通过增加新房供应和额外优惠使得购房者选择性更广，从而刺激买房成交。

据本网统计，5月份眉山城区获批商品房预售许可证的项目分别为，绿洲郡商住小区、碧桂园天誉商住小区、阳光1519望江榭商住小区 、金河湾商住小区、鹭湖云锦台商住小区、领地凯旋国际公馆、领地蘭台府，共计7个项目。 

房价方面，5月份新房成交均价8010.47元/平方米，整体保持平稳。另外，从成交面积走势图上来看，100-120㎡之间的中大户型仍备受购房者青睐，改善型需求的客户已逐渐成为了近期眉山楼市成交主力。

在5月单盘TOP5榜单中，玫瑰园20期南湖世家稳坐冠军交椅，任凭江湖兄弟如何厮杀，风浪如何汹涌，仍不改龙头本色，是地段，是项目实力，也是营销较力的出色表现；紧随其后的领地蘭台府开盘热销，实力毋庸置疑，成交167套成功夺下亚军头衔；鹭湖云锦台成交110套斩获探花，老牌房企的稳扎稳打加上多年的市场积淀，奠定了其无可撼动的江湖地位，喜人的销售业绩背后，是多重效应的叠加和购房者发自内心的认可；第四名金府南湖滨江销售92套；中海名城成交67套，排名第五。

营销方面，除五一小长假、母亲节、“520”等节点营销外，众多项目新品加推，碧桂园天誉示范区亮相、合景领峰耀世亮相、领地蘭台府盛大开盘、春熙广场内购会、以及由本网组织的专场购房团……可谓花样百出、精彩纷呈，聚集人气、蓄客跑量，各大楼盘共同为眉山楼市“红五月”的火热行情增添了浓墨重彩的一笔。

5月，房企们似乎像被打了鸡血一样，上演一场又一场的疯狂夺地大战。据本站统计，眉山土地市场本月共成功出让24宗优质地块，共计出让约832360平方米（1248.54亩），吸金约28.9亿元。其中，百强房企德信地产初次进入眉山市场，以3.89亿竞得仁寿视高地块；龙光、新城控股也各自揽获了一宗肥地。

5月份眉山商业成交量共计827套，成交面积20659.96平方米，合同总金额447939022元，成交均价21681.5元/平方米，较之4月成交量共485套，成交面积10720.98平方米，合同总金额132185155元，成交均价12329.58元/平方米，成交量、成交面积、合同总金额、成交均价分别环比上涨70.52%、92.71%、238.87%、75.85%。

本月，商业市场保有较高活跃度，热销之势丝毫不逊于住宅市场。销量排行榜单中，雕像国际广场的地段优势再度凸显，热销459套摘得桂冠。欧洲城成交80套，排名第二；金悦汇成交76套，位居第三。

虽然现已入夏，但节节攀升的高温并未能挡住购房者入市的步伐，眉山楼市住房和商业数据全面看涨，“红五月”终于在不负众望中尘埃落定。6月已经开局，作为冲刺年中业绩任务的重要节点，相信房企们已经做好了开盘加推等计划。即将迈入第三季度的眉山楼市，在6月份又将上演怎样的剧情，就让我们屏息以待！