2022东坡区商业52盘年度均价出炉！看看哪家“卖得上价”！

眉山安家网 2022年东坡区的商业全年网签千余套，表现确实不尽如人意，但总体成交均价却回升明显，达到了8579.08元/㎡。其实放眼全城，高过这条水平线的商业楼盘几乎随处可见。对于一些早前下叉的客户而言，商业楼盘在价格上挺直身板，那便是人逢喜事精神爽。接下来，我们就来掌眼掌眼眉山各商业楼盘的年度价格表现！

——2022年1-12月眉山东坡区在售商业52盘均价出炉！

从以上商业价格表单中可以看出：财富中心、金府穿越乐天、领地江月兰台占据价格三甲，其商业成交均价全部超过26000元/㎡，可谓心气高、傲气足！而万景進园、云尚天街、领地蘭台府、红石美地这4个盘商业均价业突破2万，也是霸气侧漏。此外还有华陆新天地（商业）、中欧建工创智中心（公寓式酒店）、万景峰汇、水天花月兰亭墅、鹭湖云锦台、美乐湾、融锦府、领地凯旋国际公馆、宏嘉桃源雅居等13个项目商业均价也过万。上述的这些楼盘则凭借商业模式、区位地段、产品规划上的优势胜出，所以在商铺价格上会显得更上观！再往细了看，则会发现水街商业的价格已不再是一家独大，像一些商业街区、写字楼、商业综合体、临街商业的价格也大有追赶之势。还有旅游度假型商业、农商中心类则位列商业价格梯队中层。此外就是地势较偏社区类型商业与大众化生活广场类型商业则分布在价格底部，利好低成本投资。

其实，结合年度销量来看，客户对眉山主城（东坡区）商业市场的选择偏好，并不在价格上层，也不在底部，而是在价格中端。一来，价格高意味着成本大，并且伴随一定风险。二来，价格底部的商业，虽然置业难度大大减小，但预期前景略差，且地段偏人口流量少，经济景气指数较低。再有就是价格适中的商铺，客户心理层面易接受，也能看到较为理想的预期，只要选对位置，选准楼盘，人口半径够大，消费需求与消费力充足，便大有可为！

以上便是2022年东坡区各在售商业楼盘的价格“脸谱”，希望能为准备上车的朋友们提供一点点资鉴！也祝愿已经入手商铺的朋友们日进斗金、财源滚滚。