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央行降准是啥意思?老铁们:眉山房子又将大火啦

2020-02-26 14:00:10    眉山安家网     国内楼市    浏览:3878         

央行降准

央行降准是什么意思?降准就是下调法定存款准备金率。举个例子,比如法定存款准备金率是10%,那么你往银行存100元钱,银行首先要将10元钱存进央行账户,这是不能动用的,剩下的90元商业银行才可以拿出去放贷。现在降准1个点,到9%,央行原本锁定了10元钱,现在只要9元钱了,多余的1元钱,又可以拿去放贷了。千万不要小看这1个点,人民币存款余额大概在180万亿元,1个点的变动就可以放出万亿级的资金,所以降准可以刺激经济,对市场是重大利好。     

降准对楼市有什么影响?

降准之后市场流动性增加,市场上钱越来越多,这就意味着银行房贷额度可能会比之前更加宽松,简单的说就是银行有钱对外放贷款了。

房贷业务放松的直接影响就是购房者从银行更容易获得贷款,买房的难度降低,购房需求得到释放,楼市会出现供不应求的情况,这时候房价就会有一定的上涨。 

降准之后资金更加宽裕,不过这些资金肯定会通过各种方式进入楼市,无论是房贷还是信用贷,都会有资金流入楼市,降准对楼市的放水是显而易见的,只能希望不要带来炒房者死灰复燃,这是需要谨慎的。

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