央行降准是啥意思？老铁们：眉山房子又将大火啦

央行降准是什么意思？降准就是下调法定存款准备金率。举个例子，比如法定存款准备金率是10%，那么你往银行存100元钱，银行首先要将10元钱存进央行账户，这是不能动用的，剩下的90元商业银行才可以拿出去放贷。现在降准1个点，到9%，央行原本锁定了10元钱，现在只要9元钱了，多余的1元钱，又可以拿去放贷了。千万不要小看这1个点，人民币存款余额大概在180万亿元，1个点的变动就可以放出万亿级的资金，所以降准可以刺激经济，对市场是重大利好。     

降准对楼市有什么影响？

降准之后市场流动性增加，市场上钱越来越多，这就意味着银行房贷额度可能会比之前更加宽松，简单的说就是银行有钱对外放贷款了。

房贷业务放松的直接影响就是购房者从银行更容易获得贷款，买房的难度降低，购房需求得到释放，楼市会出现供不应求的情况，这时候房价就会有一定的上涨。 

降准之后资金更加宽裕，不过这些资金肯定会通过各种方式进入楼市，无论是房贷还是信用贷，都会有资金流入楼市，降准对楼市的放水是显而易见的，只能希望不要带来炒房者死灰复燃，这是需要谨慎的。