商业发展更新迭代，眉山春熙广场云铺强势来袭！

城市，顾名思义，有城方有市。所谓无市不城，无城难市。人们围商而建，聚商而居。可以说商业的演变史，就是一座城市生活的进化史。

放眼眉山，一条条商业街区，遍地开花的城市综合体，正以生生不息的活力，勾勒着这座年轻的城市商贸业加速发展的脉络。鸟瞰眉山“商业版图”，从一条老旧街区到如今的多个商业综合体，多个商圈。眉山商业发展与变迁的背后，也映射着这座城市发展的缩影。

春熙天空之城鸟瞰整个眉山城，在这里办公/开店，心情、眼界和气度从此都高人一筹。

繁星之下，商圈之上。站在电商强烈冲击的当下，商业发展如何破局？2021年，“十四五规划”的开局之年，眉山春熙广场天空之城·云铺（空中商铺）破茧而出，强势开启眉山空中商铺新时代。

流量经济时代  云铺应运而生

帕特里克·格迪斯在《进化的城市》中有过这样一段描述：“当今，城市已不必再像墨迹、油渍那样蔓延，他们要像花儿那样呈星状绽放，在金色的光间五彩斑斓。”

纵观古今，从最早的乌尔城到唐代长安、宋代幽州，再如国外威尼斯、热那亚、佛罗伦萨，都在古代商业交通基础上崛起。可以说，商业已经成为城市发展的核心价值。

随着时代的发展，先进多样的商业模式与理念层出不穷。上世纪80、90年代，临街商铺非常受消费者欢迎，于是临街商铺大行其道；到2000年的商业综合体逐渐出现，相比于临街商铺，商业综合体满足了消费者吃喝玩购娱一站式的体验消费，且总体购物环境更佳，于是商业综合体又成为商业主流。然而，近年来，随着电商的兴起以及快速发展，人们消费习惯有了深刻变化，将传统零售业态冲击得奄奄一息，传统商业路在何方，成为了商业发展难题。

此时，一种叫云铺（也叫空中商铺）的新模式应运而生。

传统商铺，对于商铺的区位、楼层都有要求，这也造成了核心区域的底商一直成为众人争抢的对象，租金较高。比如还有一直以来受“下楼比上楼轻松”的消费心理影响，尤其是当临街铺面紧张时，大部分业态更倾销于向地下转移，形成了商业内“好下不好上”的行业习惯，更有“店不过8楼”的说法。然而，随着互联网的发展，电商开始崛起，造成大量实体店受到冲击，很多实体店的生意变得非常惨淡，甚至直接倒闭。

电商则是互联网发展的产业，它不仅改变了人们的消费习惯，也改变了人们的生活习惯，但存在只能通过移动互联网购物，消费者体验感较差的弊端。

如何适应消费者需求的转变，挖掘更高层面的消费需求，在保持原有的同时，寻求新的突破？“云铺”就此诞生。

云铺伴随移动互联网而产生，它不再局限底商，而是可以巧妙地通过微博、微信等新媒体渠道和各类专业美食点评软件让消费者上楼消费。同时相较于传统电商，云铺让消费者的体验感更强，体现出强大的生命力。业内人士指出，“就比如咖啡馆、艺教培训、医美塑身、瑜伽健身、体检中心、月子中心等，这类体验式商业很难被电商替代，而且能够更好地与网络电商的获客体系、大数据分析、网络消费习惯等融合，并且不需要租住租金昂贵的临街底商。”

多元业态需求  催生发展加速度

那么，究竟何为云铺？

云铺就是商务公寓开发的一种新功能，云铺往往位于具有大量人流支撑的中心地段，以投入少、低成本、空间灵活，取得一些小型商家和投资客的热捧。简而言之，云铺既具有商铺的属性又具有公寓的优势，比单纯的购买商铺要更划算。

  过去的临街商业大多数是社区底商或商业综合体为主，而且核心地段租金昂贵，所以空置率高，一旦租不出去就会因为承担不了高昂的租金而闲置，投资的风险系数比较高。而反观云铺，却是发展得风生水起。

移动互联网时代的年轻人们喜欢体验感强的线下消费，那些潮牌买手店、桌游店等等可以集中在空中商铺中。而文艺青年追求环境的安静、情调、私密，那些清吧、私房菜、居酒屋等等基本也都在空中商铺中实现。

空中云铺的休闲场境，高端、私密又大气，还可尽显个性情调！

空中商铺已经成为世界趋势：

英国塔式摩天楼“无尽城”、新加坡的丹戎巴葛中心、香港红点MegaBox等，收纳了娱乐办公区、购物商场、写字楼、酒店、公园、地铁等，既节约了城市土地，又提供了便利消费，还丰富了城市天际线。

不仅如此，在离眉山较近的成都、重庆也有不少空中商铺。业内人士介绍，如成都提督街的The one、东风路的朗御大厦、春熙路的银石广场、金科中心7号店、蓝光中央天地；重庆解放碑的银座广场、保利中心、观音桥的东方时代、万汇中心、红鼎国际、时代天街商业楼、北岸星座、新壹街、西城国际……

成都春熙路的银石广场，楼高155米，38层，汇聚了泰康人寿、高顿教育等办公和培训机构，也吸引了劳力士、百达翡丽等全球品牌和古摄影、轻餐音乐美食、美容美甲等服务机构，高层租金从60元涨到180元/平米/月，家家生意火爆。

天空之城·云铺  开启商业新发展

一座城市生机盎然的发展离不开经济这股“活水”的滋养。当下，随着互联网、电子商务、无人商店等新型现代化的消费方式的出现，也给眉山商业提出了新的挑战与发展方向。

天空之城•云铺顺应商业发展需求，强势开启眉山空中商铺新时代。

据悉，眉山空中之城·云铺是眉山春熙广场三大组成部分之一。眉山春熙广场项目由天空之城•云铺、富森美•好生活广场、洲际集团•智选假日酒店三大商业主题组成。其位于眉山城区同运商圈，该商圈涵盖了同运街、诗书路北段、文安路西段、岷江大道中段等范围，如同城市心脏跳动的脉搏，链接东南西北各大主通道，辐射老城区、城北新区、城东新区和东坡岛四大板块，位置上承上启下、新老衔接。商圈中人口还十分稠密，步行15分钟1.5公里范围内，有40多个品质社区，7万余户家庭。

天空之城•云铺是其重要组成部分。云铺拥有150米高度，商业面积超过3万平方，拟打造网络经济时代的体验式“云铺”商业。其采用双大堂空间设计，星级装修，地下三层1600多个车位，7部高速直达电梯。如今，已有部分文教培训、医美塑身、游泳馆、健身房、瑜伽馆、茶艺馆、咖啡馆、轻奢餐吧、月子中心、网红直播等品牌商家入驻或意向入驻。

   当梦想照进现实，不远的将来：在高大上的空中书吧，静享周末时光；在开敞的空中工作室，灵感从不受限；在阳光满满的空中咖啡厅，思绪肆意流淌；在通透的空中餐厅，连粗茶淡饭都别有一番滋味……有高度、有颜值、有格调，这些一切都将不是愿望，而是眉山人的生活日常。