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年中“大考”完美交卷,6月眉山楼市热气上头!

2021-07-10 18:07:27    眉山安家网     成交数据 广告      来源:本站原创

(眉山安家网) 六月,夏至已至,伴着高考和欧洲杯的热度,眉山各大房企也迎来一年一度的年中大考。楼市芸芸众盘之中,谁才是真正的绩优生,马上“放榜”见分晓!

据眉山安家网数据监控中心统计显示,2021年6月份眉山(东坡区)新房成交1782套,总成交面积172086.17平方米,合同总金额1267139702元,成交均价7363.4元/㎡;较之2021年5月份眉山(东坡区)新房成交2557套,总成交面积239296.16平方米,合同总金额1744544255元,成交均价7290.31元/㎡;成交量、总成交面积、合同总金额、分别下跌30.31%、28.09、27.37%,成交均价上涨1%。同比去年6月,成交量上涨9.06%。

整体来看,6月成交量虽无法与“红五月”媲美,但消费者的购房热情依然高涨,房企顶着半年考的压力,推盘节奏明显加快,存量去化效果也十分显著。其中不乏一些优质项目的火爆热销,持续拉动市场上行,为6月的眉山楼市增添了一把火。

6月份眉山新房住宅成交均价:7363.4元/㎡,与上月基本持平,较去年同期下跌9.3%。

据不完全统计,6月份获得预售许可证的项目共计11家,涉及美乐湾国际旅游度假区富力院士廷万为江南里玫瑰南湖湾阳光云溪上阳光上和赋、中鑫海铂悦澜庭万景峰汇融锦府水天花月兰亭墅万科眉州文化村“皓江”。 

纵观6月单盘销量排行榜,前五强依旧是我们熟悉的老面孔。一战封神的“顶流”红盘水天花月兰亭墅,项目自入市以来就以高性价比吸引全市客户,销售成绩一直表现不俗,本月再次以单盘之力奠定其在楼市中的江湖地位,221套的亮眼战绩,不仅包含着市场对其产品硬实力的认可,更是项目掌舵人田亮精准、高效营销战的成果;第二名万景进园汇亦非等闲之辈,项目匠心理念与精臻设计,受到了业内和市场的广泛认可,本月贡献出138套,稳居排行榜第二;月度榜单中的常客阳光上和赋也是当下炙手可热的改善红盘,共计成交133套,排名第三;新晋力量融锦府开盘次月即入五强,成交129套,实力不容小觑;自带高配属性的万科眉州文化村在6月的“揽客战”中赚足了眼球,项目配套的希尔顿逸林酒店目前已正式动工,这一动作点燃了其增值的爆点,再次博得了市场热捧。

活动方面,眉山楼市进入“年中冲关”的关键时刻,相比5月“此起彼伏”的暖场动作,6月眉山房企的营销节奏略有放缓。6月9日,眉州文化村希尔顿逸林酒店举行“让城市的时区与世界同步”开工奠基仪式,引起强烈的轰动;6月11日,眉山王府井购物中心终于在市民们的殷切热盼下揭开了神秘面纱;6月18日-19日,万景围绕建党100周年、万景26周年生日,展开了一场主题为“党旗在我心·美好在万景”的系列活动。

随着年中的到来,许多楼盘也迎来了集体“交房季”,包括5月份交房的合景领峰、玫瑰新城、眉山春熙广场,和在本月完成交房的鑫龙湾万景欢乐颂华宇锦绣府,以及7月待交付的丹棱玫瑰世纪城、龙光玖珑府、观池观天府等等,期盼已久的业主们如今终于快要拿到新家钥匙了,兑现承诺的时刻,都会有怎样的心情?想必有欣喜、热望,亦不乏焦灼、无力、唏嘘吧!

六月结束,眉山土拍也正式落锤,据本网统计,6月份眉山土地市场共有20宗地块成功出让,共计出让面积约856.92亩(约571280平方米),出让总金额约20.87亿。其中最牵动人心的一场土拍当属城北四宗肥地的“肉搏之战”,拍地激烈程度堪为惊心动魄,历经数百轮鏖战后,最终城北四宗地块大满贯拍出,共吸金16.435亿元,分别被万景集团、领地集团、玫瑰园地产所斩获。此次土拍,对城北、甚至岷东都意义重大,将重塑区域楼市格局,掀开新的开发篇章。

据眉山安家网数据监控中心数据显示:6月份东坡区商业市场共成交277套,成交面积19682.65平方米,合同总金额119971258元,成交均价6095.28元/平方米,较之5月份成交147套,成交面积8413.78平方米,合同总金额100526038元,成交均价11947.79元/平方米;成交量、成交总金额、成交面积分别环比上涨88.44%、133.93%、19.34%,成交均价环比下跌48.98%。与去年6月相比,成交量上涨17.87%。

商业成交方面,华陆国际中心再创佳绩,本月劲销158套,问鼎月度销冠;玫瑰园22期玫瑰国际延续稳定的销量,成交46套,获得6月销售亚军;江天樾持续受青睐,成交13套,成为6月销售季军。

2021年眉山楼市“期中考”已经结束,转眼随着盛夏的到来,楼市之争已然进入下半场。接下来的7月份,入市情况更加值得关注,目前眉山各大开发商纷纷开启年中入市,加推新房源的节奏。楼市“下半场”开哨,谁主沉浮?我们拭目以待。

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