聚焦：​“聚居”效应为何在眉山城北愈演愈烈？

（眉山安家网）眉山，是一个年轻而又富有活力的城市，从地区到县建制，再从县跨步到地级市，城市咖位的每一次跃升，在恣意飞扬的发展潜力下，人们的生活水平也在一次次拔高；眉山，是一座古色生香的诗书之城，千年三苏的文化厚韵沿着历史长河流传至今，融于当代建筑的一砖一瓦中，让每一位根生于此的人，领略着人文眉州的璀璨荣光！

因此，无论是眉山城市的发展潜力还是文化魅力，都高度契合宜居之城的准确释义。近年来国家西部大开发的步伐加大，对川渝城市群战略发展更加重视，成渝城市经济圈的地位便更加凸显，成德眉资四市同城发展，占尽资源配套、经济红利等先天优势，俗话说“打铁还需自身硬”，眉山为加速自身发展也作出了重大城市规划，北部新城便是首当其冲！

于城北崛起一座城，眉山人居再上高度

如今北部新城正充分发挥其重要的战略作用，以成眉同城化推进的眉山范本为目标，全面发力！新城建设脚步加快、重点产业项目集中签约落定、周边生活环境不断优化、公园配套日益完善等种种现象都对应着北部新城的性质定位，即城市发展引擎、创新产业高地、宜居生活样板、公园城市典范！

北部新城整体形成“一核三心三轴”的功能结构分布，集商务会议、创新孵化、文化休闲于一体的同城服务核助推全城快速发展，中央商务区（CBD）、中央活力区（CAZ）、文化艺术中心形成三角区域，覆盖并辐射公园城市片区、便捷生活片区、太和更新片区，人们的生活的幸福指数显著提升，市政办事、工作就业、出门休闲真的是近水楼台。天府大道活力创新轴、东坡大道文化形象轴、文定街生态景观轴三轴则是眉山城北由内而外释放价值、文化、形象的“输送带”！

在此得天独厚的大背景下，众多品牌开发商早早的瞅准了这片开发沃土，为眉山先后敬献了中梁华府、玫瑰新城、鹭湖国际、鹭湖花园城、鹭湖云锦台、加州国际城、阳光天天向上、万景峰汇、万景进园、锦绣滨江华府、碧桂园天誉、恒大悦府、领地蘭台府、金府名门、领地凯旋府、领地观江府、兰溪江山美邸、万为江南里、万景进园汇、阳光上和赋、阳光云溪上、万象华府等数十个品质楼盘，同时也为眉山居者匠造了无数精品好房，而且大品牌甚多，产品相性好到爆，大卖大销自然不在话下。不管是开发商还是购房者，还是政府，大家都对此多赢的局面乐此不疲！前不久，城北又有四宗住宅用地满贯拍出，被玫瑰园、万景、领地这三家本土实力房企拿下，激起了无数热议，城北受欢迎程度由此可见一斑！未来，随着城北的改善大盘越来越密集，将再次刷新人居新高度。可以这么说，眉山人买房，首先浮现在脑中的必然是城北的楼盘。毕竟“硬件”优势摆在明面上，区域价值、发展前景、生活品质这些都是人们向往城北、优选城北的理由！

纵横交通赋能，坐收井喷红利

作为眉山市“坚定北上、突出东进、全域融合”的战略支点，北部新城地处城市发展的C位，与此也决定了其四通八达的交通优势。由内来看，北部新城北起悦太路，南至科工园一路、阜成路，西起铁环东路，东至滨江大道，总规划面积12.78平方公里。构建了“2横6纵”路网骨架，“两横”为天府大道、科工园二路；“六纵”为环铁东路、文忠街、东坡大道、太和中路-文定街、规划50米道路、滨江大道。纵横的交通路网，为在城北生活、工作的人群大大提供了出行便利，同时在覆盖范围内，拥有十数条公交线路，串联起老城区的人口流量。

再向外看，成乐高速、工业大道、岷东大道、天府大道等交通干线及成绵乐高铁组成的路网，外溢红利更是滚滚流入城北！以天府大道眉山段为例，年底将建成通车，贯穿城北片区，成眉交通零距离，同时将眉山的发展送上快车道，实现成眉半小时经济圈，众多成都实力企业也应时而动，纷纷奔赴北部新城布局创新产业。在产业兴城下，“居”就成了必然考虑，特别对于受成都限购影响的购房者，城北便是宜居宜业的理想地！

此外，更值得人们关注的便是市域铁路了，据消息透露，市域铁路S5线其中一站点就在城北。近日，眉山市公布了《抓好2021年成德眉资同城化发展》，重点提及成眉S5线的建设任务，将力争年内开工！市域铁路的到来不仅将为眉山人带来全新的出行方式，提升城市职能与价值，也让不少外地人看到通达四方的眉山“通勤圈”正快速成型，更愿意前来眉山安家定居。众所周知，近几个月眉山新房销量猛增，城北片区贡献尤大，归根结底正是由于成都、青海、新疆、西藏等地购房客发动大规模购房潮所促成的。另从市住建局官方统计亦可求证：今年一季度，眉山新安居群体中，外来群体占比高达55.1%！

资源配套全覆盖，以圈层定义生活

北部新城规划19万人，庞大的人群基数足以见其规模，而撑起这片区域热度的便是完善的资源配套！近几年随着城北的快速崛起，不仅市政配套逐渐完善，而且周边大大小小商业林立，教育、医疗、公共资源等配套全覆盖，形成了较为成熟的商圈，以圈层定义生活！

教育方面，实验中学、眉山卫校、东坡中小学、苏辙中小学、车城中学、齐通路中小学、齐通路幼儿园、斯宾塞幼儿园等多所已投用的学校扎堆城北，再者便是规划中的东坡区二、三、四、五、六幼五所幼儿园也均在城北落址。完全满足各年龄段子女的教育需求！

医疗方面，四川大学华西第二医院眉山市妇女儿童医院已建成接诊，三甲医院标准建设，其先进的医疗条件、良好的医疗环境也将让片区的人们享受到更放心的医疗服务。此外眉山市心脑血管医院，也为诸多老年人的健康保驾护航！商业及公共资源配套方面，万达广场、市体育馆、苏轼公园、苏辙公园、东坡竹园、苏堤公园，既有购物休闲享受，亦有绿色生态护航，更有眉山三苏文化输出，活力之城、生态之城、文化之城的魅力在城北尽现，市民们的生活更有充实感也更具幸福感。

结语

北部新城优势的三重奏，从三个维度俘获了眉山本地人、外地客的芳心。为追求高品质生活的美好愿景，他们择城北而居，于此置业，共迎未来新机遇。愈演愈烈的聚居效应，让城北在长盛的热度下，愈发光亮，眉山楼市将更加欣欣向荣！