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聚焦:​“聚居”效应为何在眉山城北愈演愈烈?

2021-07-09 17:42:21    眉山安家网     眉山楼市 广告      来源:本站原创

(眉山安家网)眉山,是一个年轻而又富有活力的城市,从地区到县建制,再从县跨步到地级市,城市咖位的每一次跃升,在恣意飞扬的发展潜力下,人们的生活水平也在一次次拔高;眉山,是一座古色生香的诗书之城,千年三苏的文化厚韵沿着历史长河流传至今,融于当代建筑的一砖一瓦中,让每一位根生于此的人,领略着人文眉州的璀璨荣光!

因此,无论是眉山城市的发展潜力还是文化魅力,都高度契合宜居之城的准确释义。近年来国家西部大开发的步伐加大,对川渝城市群战略发展更加重视,成渝城市经济圈的地位便更加凸显,成德眉资四市同城发展,占尽资源配套、经济红利等先天优势,俗话说“打铁还需自身硬”,眉山为加速自身发展也作出了重大城市规划,北部新城便是首当其冲!

于城北崛起一座城,眉山人居再上高度

如今北部新城正充分发挥其重要的战略作用,以成眉同城化推进的眉山范本为目标,全面发力!新城建设脚步加快、重点产业项目集中签约落定、周边生活环境不断优化、公园配套日益完善等种种现象都对应着北部新城的性质定位,即城市发展引擎、创新产业高地、宜居生活样板、公园城市典范!

北部新城整体形成“一核三心三轴”的功能结构分布,集商务会议、创新孵化、文化休闲于一体的同城服务核助推全城快速发展,中央商务区(CBD)、中央活力区(CAZ)、文化艺术中心形成三角区域,覆盖并辐射公园城市片区、便捷生活片区、太和更新片区,人们的生活的幸福指数显著提升,市政办事、工作就业、出门休闲真的是近水楼台。天府大道活力创新轴、东坡大道文化形象轴、文定街生态景观轴三轴则是眉山城北由内而外释放价值、文化、形象的“输送带”!

在此得天独厚的大背景下,众多品牌开发商早早的瞅准了这片开发沃土,为眉山先后敬献了中梁华府、玫瑰新城、鹭湖国际鹭湖花园城鹭湖云锦台、加州国际城、阳光天天向上、万景峰汇、万景进园、锦绣滨江华府碧桂园天誉恒大悦府领地蘭台府金府名门领地凯旋府领地观江府兰溪江山美邸万为江南里万景进园汇阳光上和赋阳光云溪上、万象华府等数十个品质楼盘,同时也为眉山居者匠造了无数精品好房,而且大品牌甚多,产品相性好到爆,大卖大销自然不在话下。不管是开发商还是购房者,还是政府,大家都对此多赢的局面乐此不疲!

前不久,城北又有四宗住宅用地满贯拍出,被玫瑰园、万景、领地这三家本土实力房企拿下,激起了无数热议,城北受欢迎程度由此可见一斑!未来,随着城北的改善大盘越来越密集,将再次刷新人居新高度。可以这么说,眉山人买房,首先浮现在脑中的必然是城北的楼盘。毕竟“硬件”优势摆在明面上,区域价值、发展前景、生活品质这些都是人们向往城北、优选城北的理由!

纵横交通赋能,坐收井喷红利

作为眉山市“坚定北上、突出东进、全域融合”的战略支点,北部新城地处城市发展的C位,与此也决定了其四通八达的交通优势。由内来看,北部新城北起悦太路,南至科工园一路、阜成路,西起铁环东路,东至滨江大道,总规划面积12.78平方公里。构建了“26纵”路网骨架,“两横”为天府大道、科工园二路;“六纵”为环铁东路、文忠街、东坡大道、太和中路-文定街、规划50米道路、滨江大道。纵横的交通路网,为在城北生活、工作的人群大大提供了出行便利,同时在覆盖范围内,拥有十数条公交线路,串联起老城区的人口流量。

再向外看,成乐高速、工业大道、岷东大道、天府大道等交通干线及成绵乐高铁组成的路网,外溢红利更是滚滚流入城北!以天府大道眉山段为例,年底将建成通车,贯穿城北片区,成眉交通零距离,同时将眉山的发展送上快车道,实现成眉半小时经济圈,众多成都实力企业也应时而动,纷纷奔赴北部新城布局创新产业。在产业兴城下,“居”就成了必然考虑,特别对于受成都限购影响的购房者,城北便是宜居宜业的理想地!

此外,更值得人们关注的便是市域铁路了,据消息透露,市域铁路S5线其中一站点就在城北。近日,眉山市公布了《抓好2021年成德眉资同城化发展》,重点提及成眉S5线的建设任务,将力争年内开工!市域铁路的到来不仅将为眉山人带来全新的出行方式,提升城市职能与价值,也让不少外地人看到通达四方的眉山“通勤圈”正快速成型,更愿意前来眉山安家定居。众所周知,近几个月眉山新房销量猛增,城北片区贡献尤大,归根结底正是由于成都、青海、新疆、西藏等地购房客发动大规模购房潮所促成的。另从市住建局官方统计亦可求证:今年一季度,眉山新安居群体中,外来群体占比高达55.1%

资源配套全覆盖,以圈层定义生活

北部新城规划19万人,庞大的人群基数足以见其规模,而撑起这片区域热度的便是完善的资源配套!近几年随着城北的快速崛起,不仅市政配套逐渐完善,而且周边大大小小商业林立,教育、医疗、公共资源等配套全覆盖,形成了较为成熟的商圈,以圈层定义生活!

教育方面,实验中学、眉山卫校、东坡中小学、苏辙中小学、车城中学、齐通路中小学、齐通路幼儿园、斯宾塞幼儿园等多所已投用的学校扎堆城北,再者便是规划中的东坡区二、三、四、五、六幼五所幼儿园也均在城北落址。完全满足各年龄段子女的教育需求!

医疗方面,四川大学华西第二医院眉山市妇女儿童医院已建成接诊,三甲医院标准建设,其先进的医疗条件、良好的医疗环境也将让片区的人们享受到更放心的医疗服务。此外眉山市心脑血管医院,也为诸多老年人的健康保驾护航!

商业及公共资源配套方面,万达广场、市体育馆、苏轼公园、苏辙公园、东坡竹园、苏堤公园,既有购物休闲享受,亦有绿色生态护航,更有眉山三苏文化输出,活力之城、生态之城、文化之城的魅力在城北尽现,市民们的生活更有充实感也更具幸福感。

结语

北部新城优势的三重奏,从三个维度俘获了眉山本地人、外地客的芳心。为追求高品质生活的美好愿景,他们择城北而居,于此置业,共迎未来新机遇。愈演愈烈的聚居效应,让城北在长盛的热度下,愈发光亮,眉山楼市将更加欣欣向荣!


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