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土拍再响震天雷,眉山城北4宗肥地满贯拍出

2021-06-17 13:25:47    眉山安家网     土地交易 广告      来源:眉山安家网

眉山安家网 六月,炙烈而又激情飞扬。眉山土拍市场正以一种近乎“癫狂”的升温模式迎接盛夏的到来!今天(6月17日),一场足以牵动下半年眉山楼市走向的“土拍肉搏战”在眉山政务服务和公共资源交易中心火爆上演,城北4宗优质肥地如期上架,搅动着当下火热的眉山楼市。其实早在4月30日,2021年房地产开发企业恳谈会上,60余家房企便对这几宗肥地虎视眈眈。因此,为在今日备受各界瞩目的土拍大会上大展身手,众多房企早早地做足了“战”前准备,土拍大战一触即发!

上午10时许,买家入列,严阵以待,在紧张的气氛下土拍大战正式打响。本次公开拍卖的四宗地块编号为S-14-1、S-14-2、 S-15-1、S-15-2,宗地性质均为商住用地。涉拍宗地占地共计约356.14亩,起拍总价12.35亿元,最后成交总价达16.435亿元。

首先推出的是S-15-1地块。该宗地位于科工园二路与滨江大道交叉口西南角,宗地规模88亩,起拍价30000万元。建设要求:临滨江大道、科工园二路住宅外立面应公建化处理,滨江大道临江40米以内高层视线通透率不低于50%。

该宗地有5家企业报名,因宗地规模适中,位置优渥,一上架便爆出浓浓的火药味,经过56轮高频次加价,最终该宗地以40800万元被8号买家成功收入囊中,楼面地价为3477.26元,溢价率为36%。经过多方核实,8号买家为眉山实力地产开发企业万景集团(掌声、欢呼声走一波~~)。

首宗肥地成功拍出后,现场氛围渐入佳境。第二宗地S-15-2号地块顺序登场。该宗地位于齐通路与滨江大道交叉口西北角,宗地规模82亩,起拍价28000万元,建设要求:与S-15-1地块一般无二。

该宗地有6家企业报名,竞争愈发激烈。经过53轮漫长的加价过程,最终该宗地被9号买家以38000万元成功斩获,楼面地价为3475.59元,溢价率为35.71%。经核实,9号买家为上市开发企业领地集团(巴巴掌、尖叫声继续走一波~~)。

在上述两宗肥地连战连捷后,第三宗肥地S-14-1号地块盛装上架。该宗地位于齐通路与双凤街交叉口东北角,宗地规模95.84亩,起拍价34000万元。建设要求:建筑高度应体现北高南低的建筑形态,临科工园二路、齐通路、双凤街住宅外立面应公建化处理,多层住宅建筑必须采用坡屋顶,沿街面不能设置封闭式围墙,后退道路红线不小于3米。

该宗地有8家企业报名,竞争持续进入白热化。时间来到12时30分许,人们忍着饥肠辘辘,斗志似乎更加高昂。经过55轮鏖战,最终该宗地被15号买家以44550 万元成功斩获,楼面地价为2789.01元,溢价率为31.03%。经核实,15号买家为本土实力地产开发企业玫瑰园地产(全场欢呼,掌声雷动,赞词走一波~~)

三宗肥地顺利拍出,将现场紧张的氛围推向高潮,本场土拍的最后一宗地S-14-2号地块正式登场。该宗地位于齐通路与文安东路交叉口西北角,宗地规模90.3亩,起拍价31500万元。建设要求:临科工园二路、齐通路、文安东路住宅外立面应公建化处理,建筑风貌外形迎符合与眉山中心城区建筑风貌规划。

该宗地有8家企业报名,竞争几近燃点。时间来到13时06分许,漫长的加价让人们有些煎熬,虽然土拍大厅内开着空调,但汗水还是顺着脸颊直流,LED屏上的数字(加价)快速的翻滚着~~~~

经过44轮艰苦卓绝的奋战,最终该宗地被9号买家以41000万元成功斩获,楼面地价为2724.24元,溢价率为30.16%。经核实,9号买家为上市开发企业领地集团(掌声震天,鼓声隆隆,赞,大赞,手动点赞~~~~)。

至此,在参拍房企历经数百轮的激烈鏖战后,城北四宗肥地大满贯拍出,共吸金16.435亿元,高楼面价与高溢价率说明城北片区未来发展潜力与吸引力超强,仍是本土开发商与是外来房企开疆拓土的必争之地,逢拍必火。我们相信,斩获四宗肥地的这些房企未来将更加正本清源,舍得在产品上下大功夫,为眉山呈现更优秀、更高端的改善大盘,提升城市人居品质;同时为购房者们提供源源不断的品质好房,掀开眉山楼市崭新的一页!


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