土拍再响震天雷，眉山城北4宗肥地满贯拍出

眉山安家网 六月，炙烈而又激情飞扬。眉山土拍市场正以一种近乎“癫狂”的升温模式迎接盛夏的到来！今天（6月17日），一场足以牵动下半年眉山楼市走向的“土拍肉搏战”在眉山政务服务和公共资源交易中心火爆上演，城北4宗优质肥地如期上架，搅动着当下火热的眉山楼市。其实早在4月30日，2021年房地产开发企业恳谈会上，60余家房企便对这几宗肥地虎视眈眈。因此，为在今日备受各界瞩目的土拍大会上大展身手，众多房企早早地做足了“战”前准备，土拍大战一触即发！

上午10时许，买家入列，严阵以待，在紧张的气氛下土拍大战正式打响。本次公开拍卖的四宗地块编号为S-14-1、S-14-2、 S-15-1、S-15-2，宗地性质均为商住用地。涉拍宗地占地共计约356.14亩，起拍总价12.35亿元，最后成交总价达16.435亿元。

首先推出的是S-15-1地块。该宗地位于科工园二路与滨江大道交叉口西南角，宗地规模88亩，起拍价30000万元。建设要求：临滨江大道、科工园二路住宅外立面应公建化处理，滨江大道临江40米以内高层视线通透率不低于50%。

该宗地有5家企业报名，因宗地规模适中，位置优渥，一上架便爆出浓浓的火药味，经过56轮高频次加价，最终该宗地以40800万元被8号买家成功收入囊中，楼面地价为3477.26元，溢价率为36%。经过多方核实，8号买家为眉山实力地产开发企业万景集团（掌声、欢呼声走一波~~）。

首宗肥地成功拍出后，现场氛围渐入佳境。第二宗地S-15-2号地块顺序登场。该宗地位于齐通路与滨江大道交叉口西北角，宗地规模82亩，起拍价28000万元，建设要求：与S-15-1地块一般无二。

该宗地有6家企业报名，竞争愈发激烈。经过53轮漫长的加价过程，最终该宗地被9号买家以38000万元成功斩获，楼面地价为3475.59元，溢价率为35.71%。经核实，9号买家为上市开发企业领地集团（巴巴掌、尖叫声继续走一波~~）。

在上述两宗肥地连战连捷后，第三宗肥地S-14-1号地块盛装上架。该宗地位于齐通路与双凤街交叉口东北角，宗地规模95.84亩，起拍价34000万元。建设要求：建筑高度应体现北高南低的建筑形态，临科工园二路、齐通路、双凤街住宅外立面应公建化处理，多层住宅建筑必须采用坡屋顶，沿街面不能设置封闭式围墙，后退道路红线不小于3米。

该宗地有8家企业报名，竞争持续进入白热化。时间来到12时30分许，人们忍着饥肠辘辘，斗志似乎更加高昂。经过55轮鏖战，最终该宗地被15号买家以44550 万元成功斩获，楼面地价为2789.01元，溢价率为31.03%。经核实，15号买家为本土实力地产开发企业玫瑰园地产（全场欢呼，掌声雷动，赞词走一波~~）

三宗肥地顺利拍出，将现场紧张的氛围推向高潮，本场土拍的最后一宗地S-14-2号地块正式登场。该宗地位于齐通路与文安东路交叉口西北角，宗地规模90.3亩，起拍价31500万元。建设要求：临科工园二路、齐通路、文安东路住宅外立面应公建化处理，建筑风貌外形迎符合与眉山中心城区建筑风貌规划。

该宗地有8家企业报名，竞争几近燃点。时间来到13时06分许，漫长的加价让人们有些煎熬，虽然土拍大厅内开着空调，但汗水还是顺着脸颊直流，LED屏上的数字（加价）快速的翻滚着~~~~

经过44轮艰苦卓绝的奋战，最终该宗地被9号买家以41000万元成功斩获，楼面地价为2724.24元，溢价率为30.16%。经核实，9号买家为上市开发企业领地集团（掌声震天，鼓声隆隆，赞，大赞，手动点赞~~~~）。

至此，在参拍房企历经数百轮的激烈鏖战后，城北四宗肥地大满贯拍出，共吸金16.435亿元，高楼面价与高溢价率说明城北片区未来发展潜力与吸引力超强，仍是本土开发商与是外来房企开疆拓土的必争之地，逢拍必火。我们相信，斩获四宗肥地的这些房企未来将更加正本清源，舍得在产品上下大功夫，为眉山呈现更优秀、更高端的改善大盘，提升城市人居品质；同时为购房者们提供源源不断的品质好房，掀开眉山楼市崭新的一页！