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关注这四个方面 购房省钱又省心

2020-03-17 09:08:19    眉山安家网     国内楼市    

买房可以说是人生中的一件大事,每个人都希望买一套物有所值甚至物超所值的好房子。那么怎样才能选购一套好房?业内人士指出,买房是门大学问,要想花最少的钱买到最实用的房,购房者还得在各方面多下功夫。本期记者整理了4个省钱又省心的置业建议,供购房者参考。

1.认准现房

“期房不是会比现房便宜吗?”期房是相对便宜,但是其风险也大,等待交楼的时间比较长,碰上问题楼盘,可能房产证办不下来。现房房屋质量户型看得着,有保证。还能尽快入住,同时也变相地节省了房租,减少了生活支出成本。

2.选对小区

目前,有很多小区地段一般,环境一般,物业费却相比其他小区要贵很多。究其原因,原来是这类小区的水景较多,需要维护,所以产生了相关费用。这些小区的水景虽然漂亮,但大多属于人工水景,并不是活水,需要定期维护和清洁。这笔费用物业会加在业主的物业费当中,所以,相较其他无水景的小区而言,这类小区物业费要高出一些。因此,有水景的小区,并不是最好的宜居选择。

业内人士建议,购房者在选择小区时,除了考虑地段环境等,更要看小区的绿化。选择绿化较好的小区,不仅植物养护费用少,还能保证小区内空气清新,减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害。

3.选择新盘

新盘首次开盘为了吸引购房者关注,价格往往低于区域价。甚至是推出一系列的优惠活动扩大知名度和美誉度,吸引更多的买房客户。选择首次开盘的新楼盘,不仅能享受价格的优惠,且在房源户型上选择性更大。而之后楼盘会选择“低开高走”策略,优惠价格不再。

4.淘“尾房”

尾房通常给人们的印象就是卖不出去的房子,但也不全都如此。有的尾房可能是开发商留作自用,或者前期用于样板间,再或者开发商留作日后出租的房子,这类尾房无论从户型质量上都不逊色于前期房源。购买尾房在价格、付款方式上都有谈判的空间。

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